С наступлением весны и таянием снега в государственной жилищной инспекции Тюменской области традиционно организована работа горячей линии по приему заявок от горожан об удалении сосулек, наледей с крыш многоквартирных домов.
Сообщить о местах скопления снега и сосулек на крышах многоквартирных домов жители Тюмени могут по телефонам инспекции: 8 (3452) 55-74-52, 55-76-50, 55-74-79 в будние дни в рабочее время с 9:00 до 18:00, а также по адресу электронной почты gji@72to.ru.
Напоминаем, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, крыши и ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к составу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 4.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установлены требования к техническому обслуживанию крыш многоквартирных домов. Так, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.
Удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:
- желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
- снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега — не допускается накопление снега слоем более 30 см, при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине.
Обязанность надлежаще содержать общее имущество возлагается на лицо, ответственное за содержание общего имущества. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом это могут быть собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном способе управления), управляющая организация (в случае заключения договора управления многоквартирным домом с такой организацией), ТСЖ, ЖСК или иной потребительский кооператив.
Работы по очистке крыш и свесов от сосулек, наледи и снега должны производиться за счет средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ.