27 сентября текущего года в пресс-центре информационного агентства «Тюменская линия» состоялась пресс-конференция начальника Госжилинспекции Тюменской области Л.Ф. Боровицкой на тему «Новые подходы в сфере надзора за управлением многоквартирными домами».
Начальник инспекции сообщила о готовности многоквартирных домов к отопительному сезону, все управляющие организации, не получившие паспорта готовности, будут привлечены к административной ответственности.
В этом году впервые план плановых проверок на 2018 год формируется с применением риск-ориентированного подхода. Это означает, что в план включены те управляющие организации и ТСЖ, деятельность которых отнесена к высокой категории риска, то есть такие УК и ТСЖ чаще всех привлекались к административной ответственности за невыполнение предписаний Госжилинспекции и за воспрепятствование деятельности по проведению проверок и уклонение от проверок.
В инспекции составлены рейтинг и антирейтинг управляющих организаций. Наибольшее количество баллов по рейтингу набрали ООО «УК “Русь”», ООО «УК по СЖФ», ООО «Управдом на Тюменском». Антирейтинг возглавили ООО «УК “Запад”», ООО «Тюменьремстрой», ООО «ГУЖФ», ООО «Уютсервисбыт».
Минстроем России разработаны законопроекты, предусматривающие:
- дифференциацию нарушений лицензионных требований в зависимости от грубости нарушений (будет введено понятие «грубое нарушение»);
- дифференциацию административной ответственности управляющих организаций в зависимости от степени тяжести деяния;
- передачу органам государственного жилищного надзора полномочий по рассмотрению дел об административных правонарушениях за нарушение лицензионных требований (по ст. 14.1.3. КоАП РФ);
- аннулирование лицензий управляющих организаций, у которых течение 6 месяцев отсутствуют в управлении дома;
- введения 5-летнего срока действия лицензии на управление многоквартирными домами.